GAÏA

GAÏA

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LA TESTE DE BUCH (33)
de 207 200 € à 383 400 €
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Du T1 au T3
Fiscalité
Lmnp
Livraison
4ème trimestre 2026

PORTAGE DE TVA 

 

PRIME DE 3 000 € TTC POUR LES
30 PREMIERES RESERVATIONS EFFECTUEES 
ENTRE LE 28/04/2025 ET LE 15/06/2025 ET ACTEES AVANT LE 30/09/2025

 

DEPOT DE GARANTIE OBLIGATOIRE DE 1500€ (RIB NOTAIRE DANS LES DOCS)

ATTENTION : Pour que la signature électronique soit possible, il faut remplir dûment les documents mais ils ne doivent pas être signés ni paraphés sinon ils ne pourront pas être pris en compte 

 

Située au sud du Bassin d’Arcachon, cette commune prisée abrite des trésors naturels tels que la célèbre Dune du Pyla, le captivant banc d’Arguin et l’île aux Oiseaux. Elle incarne la station balnéaire d’exception offrant un cadre préservé et remarquable tout au long de l’année.

Le littoral offre une grande diversité allant des sentiers le long des prés salés aux petites criques de Pyla-sur-Mer, jusqu’aux vagues des plages au sud de la commune. Verte et reposante, La Teste-de-Buch abrite également le lac de Cazaux, une vaste forêt domaniale, ainsi que des ports ostréicoles pittoresques.

3 Ports ostréicoles
4 Plages océanes
26 248 Habitants
Nombreuses pistes cyclables
Bénéficiant d’un large réseau de pistes cyclables, la commune offre un maillage dense de circulation douce, permettant de relier Arcachon, le Pyla et Biscarrosse facilement. À l’entrée et dans le prolongement de la ville d’Arcachon, profitant de son attractivité, la Teste-De-Buch offre un dynamisme culturel et économique tout au long de l’année. A moins de 45 minutes en TER de la gare de Bordeaux Saint-Jean (maintenant à 2 heures de Paris) La-Teste-de-Buch bénéficie d’une situation géographique particulièrement remarquable.


Le projet est développé autour d’un vaste espace paysager, destiné à la détente, qui sera agrémenté d’un coin plage, d’une généreuse piscine et d’une aire de jeux.

Il comprend un parc de stationnement sécurisé dissimulé sous bâtiment et des parkings aériens le long de la voie de desserte à l’usage exclusif des résidents.

Ce concept de Résidence Hôtelière intègre des espaces partagés (salles d’activités : espace de coworking/espace détente, salle de fitness, laverie) et est accompagné d’un service de gestion assuré par l’enseigne de référence nationale ELYADE.

 

 

 

 

Prestations

Portage TVA


50 Rue Lagrua
33260 LA TESTE DE BUCH