Autres dispositifs de défiscalisation

Questions Fréquentes

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  Qui peut défiscaliser ?

  Toute personne domiciliée en France et soumise à l’impôt peut actionner des leviers de défiscalisation. Par exemple, un contribuable peut défiscaliser à hauteur de 66 % un don fait à une association d’intérêt général.

  Contrairement aux idées reçues, la défiscalisation n’est pas réservée aux ménages les plus aisés. Cela dit, elle devient vraiment intéressante pour les foyers fiscaux qui paient plus de 2 500 € d’impôt sur le revenu par an.

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  Comment payer moins d'impôts ?

  Il existe de nombreuses solutions pour payer moins d’impôts. Afin d’établir une stratégie de défiscalisation adaptée à votre situation personnelle, prenez rendez-vous avec l’un de nos conseillers en gestion de patrimoine Quintésens. Nos experts réalisent votre bilan patrimonial afin de concevoir une stratégie fiscale sur-mesure. Ainsi, en fonction de cet audit, ils pourront vous proposer différentes approches pour réduire vos impôts (crédit ou réduction d’impôt, développement de nouvelles sources de revenus qui échappent à l'imposition, etc.).

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  Comment payer moins d'impôts quand on est celibataire ?

  Il existe différentes solutions pour payer moins d’impôts en tant que célibataire. Parmi elles, citons :

  • L’investissement locatif avec notamment les dispositifs Pinel, Denormandie, Malraux, etc.,

  • La déduction de vos cotisations à un Plan d'Épargne Retraite (PER) et/ou de vos frais professionnels réels,

  • Les crédits d’impôt issus de l’emploi d’un salarié à domicile,

  • Les réductions d’impôt liées à l’investissement dans des Petites et Moyennes Entreprises (PME).

  Pour connaître les dispositifs les plus adaptés à votre situation, il est conseillé de faire le point avec un conseiller en gestion de patrimoine.

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  Quelles sont les étapes d'un investissement immobilier réussi ?

  Les six étapes à respecter pour réussir un investissement immobilier sont les suivantes : 

  • Définir l’objectif : création d’un revenu complémentaire ou constitution d’un patrimoine,

  • Établir un budget : pour déterminer l’effort d’épargne à consentir sur la durée de remboursement du crédit,

  • Étudier les possibilités de réduction d’impôt : grâce à des dispositifs de défiscalisation tels que les dispositifs Pinel, Denormandie, Malraux, LMP/LMNP, etc.,

  • Rechercher un bien combinant une bonne rentabilité et un bon emplacement : afin de le rendre attractif aux futurs locataires,

  • Rechercher un financement : le plus souvent un prêt bancaire, dont les taux d’intérêt et la durée de remboursement varient en fonction de plusieurs paramètres.

  
  

  Il est également possible de vous rapprocher d’un conseiller en gestion de patrimoine qui saura vous aider à faire le bon investissement en fonction de votre projet.