De manière générale, les placements à long terme qui offrent la meilleure rentabilité sont ceux qui demandent la plus grosse prise de risque, comme les placements boursiers ou l’assurance-vie avec un support en unités de compte. Cependant, il est nécessaire de laisser fructifier la somme investie pendant 5 ans, avant de profiter d’une certaine rentabilité.
Les placements boursiers
Une étude de l’IEIF (Institut de l’épargne immobilière et financière) a comparé la rentabilité de plusieurs placements à long terme. En première position : l’achat d’actions cotées en Bourse sert un rendement annuel moyen de 6,6 %. Un taux qui dépasse la rentabilité des obligations d’État (6,2 %), de l’or (2,8 %) et de l’immobilier (4,5 %). Toutefois, cette solution est intéressante uniquement si les placements sont effectués sur une longue durée (20 ans en moyenne) et si les dividendes perçus sont réinvestis.
Le succès de ce type de placements s’explique principalement par la création du statut SIIC (Société d’investissement immobilier cotée) en 2002, qui a incité les sociétés foncières à verser des dividendes plus généreux.
L'assurance-vie avec un support en action ou en obligation
Ils offrent un taux plus élevé que les 1,1 % garantis par le contrat d’assurance-vie investi sur un fonds en euros, mais ils comportent quelques aléas liés aux actions et obligations du contrat. Sur le long terme, il est tout à fait envisageable de faire fructifier son placement et de le voir atteindre de belles performances.
L'investissment immobilier : un placement performant sur le long terme
De nombreuses solutions existent pour vous permettre d’investir dans l’immobilier, parmi elles :
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L’investissement locatif nu : il offre une rentabilité intéressante grâce à plusieurs dispositifs de défiscalisation tels que les lois Pinel et Borloo ;
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L’investissement locatif en meublé : il présente un rendement deux à trois points supérieur à celui de la location nue ;
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L’investissement dans des parts de SCPI : il offre une rentabilité supérieure à 5 %.
Que vous choisissiez un placement long terme dans l’immobilier, l’assurance-vie ou la Bourse, il est important d’effectuer un choix correspondant à vos besoins et d’être accompagné par un professionnel qui saura vous conseiller dans votre démarche.