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Découvrez tous les conseils de nos experts concernant la gestion de patrimoine et la défiscalisation.
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• Investissement locatif •
Qu’il concerne les résidences services pour étudiants, seniors, hommes d’affaires, ou encore pour touristes, l’investissement locatif en Censi-Bouvard a toujours le vent en poupe et suscite l’intérêt des personnes souhaitant diversifier leur patrimoine. Il s’agit en effet d’une solution pouvant s’avérer très rentable. Emplacement, fiscalité… Voici les principales précautions à prendre en compte pour un projet réussi.
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La location d’un bien meublé est une solution intéressante si vous souhaitez défiscaliser tout en investissant dans l’immobilier. Deux statuts existent : loueur meublé professionnel et loueur meublé non professionnel, en fonction de la somme des loyers perçus et de la part qu’elle représente dans vos revenus. Comparatif des deux dispositifs, de leurs avantages et leurs inconvénients.
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Vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier, transmettre des biens à vos proches et diminuer vos impôts ? Alors rien ne vaut la création d’une Société Civile Immobilière (SCI). Définition, création, fonctionnement, statuts, avantages, pièges à éviter, fiscalité : découvrez tout ce qu’il faut savoir sur la SCI.
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Le statut LMNP (pour Loueur Meublé Non Professionnel) permet d’investir dans un bien meublé tout en générant des revenus locatifs non imposables. Focus sur ce statut particulier pour mieux le comprendre avec le groupe Quintésens.
Lire l'articleAcheter un bien immobilier n’est jamais exempt de tout risque. Que ce soit avant ou après l’acquisition, vous devez rester vigilant et éviter les pièges qui se présentent à vous pour assurer la pérennité de l’investissement. Localisation, impact fiscal, vacances locatives, loyers impayés : découvrez tous nos conseils pour limiter les risques lors d’un investissement immobilier.
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Le démembrement de propriété est l’un des dispositifs à connaître lorsque l’on souhaite préparer sa retraite, réduire ses impôts ou que l’on songe à sa succession. Zoom sur les caractéristiques du démembrement de propriété, les atouts du dispositif et les obligations de l’usufruitier et du nu-propriétaire.
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Si vous souhaitez investir dans l’immobilier ancien pour louer, vous pouvez peut-être bénéficier du dispositif Denormandie. En contrepartie de l’achat d’un bien ancien et de sa rénovation énergétique, vous profiterez alors de réductions d’impôts. Outre la localisation du logement, certaines conditions doivent toutefois être respectées pour être éligible, notamment concernant les travaux effectués. Explications.
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La loi Malraux est un dispositif qui permet de profiter de réduction d’impôt en investissant dans un bien à réhabiliter. Qui peut en bénéficier, quels sont les bâtiments concernés, quelles conditions remplir ? Quintesens vous présente les points importants pour vous aider à mieux comprendre la loi Malraux.
Lire l'articleLa défiscalisation permet au contribuable de réduire le montant de ses impôts grâce à différents dispositifs légaux. Comment choisir le bon dispositif ? Quelle réduction d’impôt espérer ? Toutes les clés pour comprendre la défiscalisation en France avec Quintesens.
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La défiscalisation est une solution intéressante pour les personnes souhaitant réduire leurs impôts et investir pour l’avenir, en toute légalité. Pour cela, de nombreuses solutions existent, en fonction du montant de vos impôts, de votre profil et de vos objectifs. Comment défiscaliser ? Quels sont les pièges à éviter ?
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