Réduire ses impôts : solutions de défiscalisation

Sommaire

Pourquoi optimiser votre fiscalité ?
Comment réduire vos impôts ?
Pourquoi se faire accompagner et faire confiance à Quintésens ?

La France compte plus de 470 niches fiscales : autant de leviers disponibles pour réduire le montant de votre impôt sur le revenu. Encore faut-il choisir ceux qui correspondent réellement à vos besoins et à votre situation. Quel que soit le montant et la nature de vos revenus, Quintésens vous aide à bâtir la stratégie patrimoniale et fiscale la plus adaptée pour réduire vos impôts.

Pourquoi optimiser votre fiscalité ?

Un foyer fiscal français paie en moyenne 2 300 € par an d’impôt sur le revenu. Et à mesure que vos revenus et votre patrimoine augmentent, votre tranche marginale d’imposition, et donc votre pression fiscale, grimpe aussi.

La bonne nouvelle : l'État a mis en place plus de 470 dispositifs de réduction et de crédit d'impôt, appelés « niches fiscales ». Leur logique est simple : en orientant votre épargne vers des secteurs qui ont besoin de financement, vous bénéficiez en contrepartie d'un avantage fiscal. C'est le cas, par exemple, de la construction et de la rénovation de logements (loi Denormandie, Jeanbrun, Malraux, etc.), du financement des PME, de l'économie ultramarine (LODEOM) ou encore du cinéma d'auteur (SOFICA).

En tant que contribuable, l’optimisation fiscale vous permet de transformer une partie de votre impôt en patrimoine. Selon les dispositifs choisis, vous pouvez réduire votre impôt sur le revenu de plusieurs milliers d’euros chaque année.

À noter : la plupart des avantages fiscaux sont soumis à un plafonnement global de 10 000 € par an et par foyer fiscal (porté à 18 000 € avec l'outre-mer et les SOFICA). Certains dispositifs (Malraux, Monuments Historiques, déficit foncier ou encore PER) échappent à ce plafond, ce qui permet de les cumuler intelligemment.

Nos clients économisent en moyenne 4000 € d'impôts par an. Pourquoi pas vous ?

Comment réduire vos impôts ?

Il n'existe pas de « bon » ou de « mauvais » dispositif de défiscalisation : il existe surtout des dispositifs adaptés, ou non, à votre situation patrimoniale. La rentabilité de chaque solution dépend de vos revenus, de votre tranche d'imposition, de votre horizon de placement et de vos objectifs de vie.

Avant de choisir un dispositif, il est vivement conseillé de commencer par réaliser un audit de votre situation patrimoniale. Ce bilan patrimonial est un exercice délicat, et de nombreux contribuables choisissent de se tourner vers un conseiller en gestion de patrimoine.

Les conseillers en patrimoine de Quintésens vous accompagnent dans la création d’une stratégie fiscale et patrimoniale sur-mesure. Faites le point dès à présent sur les solutions de défiscalisation les mieux adaptées à votre situation personnelle.

Votre stratégie de défiscalisation peut prendre plusieurs formes : développer de nouvelles sources de revenus qui échappent à l’impôt, déduire des charges de votre revenu global imposable, ou viser directement une réduction ou un crédit d’impôt. Pour chacune de ces approches, plusieurs dispositifs s’offrent à vous.

Les principaux leviers pour réduire vos impôts

L'investissement immobilier

Valeur refuge par excellence, la pierre demeure l’un des placements préférés des Français. Investir dans l’immobilier permet de se constituer un patrimoine solide et durable, tout en bénéficiant d’avantages fiscaux souvent considérables.

Certains dispositifs comme les lois Jeanbrun, Malraux, LMNP / LMP ou encore Denormandie vous offrent ainsi de précieuses pistes pour allier fiscalité et patrimoine immobilier.

Découvrez nos solutions d’investissement immobilier

L'épargne et les placements

Levier principal des placements financiers, l’épargne permet de sécuriser votre avenir, de générer des rendements réguliers et, dans certains cas, d’optimiser votre fiscalité.

Plusieurs produits d’épargne ouvrent droit à des réductions d’impôts. C’est par exemple le cas du Plan d'Épargne Retraite (PER), qui permet de réduire instantanément votre fiscalité, mais aussi des Fonds d’Investissement de Proximité (FIP), ou de la SCPI de rendement.

Découvrir nos solutions d'épargne et de placements

Pourquoi se faire accompagner et faire confiance à Quintésens ?

Choisir le bon dispositif, respecter les plafonds, articuler plusieurs solutions entre elles : la défiscalisation est un exercice technique où une erreur peut coûter cher. Les conseillers Quintésens construisent avec vous une stratégie fiscale et patrimoniale sur-mesure, en toute indépendance :

Plus de 120 000 foyers accompagnés depuis la création du Groupe,
Un acteur reconnu : Champion de la croissance (Les Échos) plusieurs années consécutives,
Plus de 200 experts répartis au sein de 14 agences en France,
Entité de Pluralle Groupe, spécialiste de la gestion de patrimoine globale.

Notre méthode en 3 étapes :

Nous déterminons votre projet : bilan patrimonial complet réalisé avec un expert et objectifs fiscaux.
Nous définissons votre stratégie : une recommandation personnalisée.
Vous développez votre patrimoine : vous percevez des revenus complémentaires et réduisez vos impôts.

120 000 foyers accompagnés par Quintésens

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FAQ sur la réduction d'impôts

Comment payer moins d'impôts ?

Pour payer moins d'impôts, vous pouvez actionner trois leviers : obtenir une réduction ou un crédit d'impôt (investissement immobilier locatif, FIP/FCPI, dons, emploi à domicile), déduire des charges de votre revenu imposable (versements PER, déficit foncier) ou développer des revenus peu fiscalisés (location meublée, assurance-vie). Le dispositif le plus adapté dépend de votre situation : un bilan patrimonial avec un conseiller Quintésens permet de l'identifier.
Quels sont les dispositifs de défiscalisation immobilière en vigueur ?

Depuis la fin de la loi Pinel en 2024, les principaux dispositifs sont le dispositif Jeanbrun (amortissement du bien, sans zonage), le Logement Locatif Intermédiaire (LLI), la loi Denormandie (ancien à rénover), le statut LMNP/LMP, le déficit foncier, la loi Malraux et la loi Monuments Historiques.
Quel est le plafond des niches fiscales ?

La plupart des avantages fiscaux sont plafonnés à 10 000 € par an et par foyer fiscal, un plafond porté à 18 000 € lorsqu'il inclut les investissements outre-mer (LODEOM) et les SOFICA. Certains dispositifs en sont exclus : loi Malraux, Monuments Historiques, déficit foncier et déductions au titre du PER, ce qui permet de les cumuler avec d'autres solutions.
Comment payer moins d'impôts quand on est celibataire ?

Un célibataire, imposé sur une seule part fiscale, atteint vite une tranche d'imposition élevée. Les solutions les plus efficaces sont : l'investissement locatif (Jeanbrun, Denormandie, LMNP…), la déduction des versements sur un PER, les crédits d'impôt liés à l'emploi d'un salarié à domicile, et la réduction d'impôt pour investissement dans les PME (FIP/FCPI). Un bilan patrimonial permet de prioriser l’un de ces leviers.
Taxe foncière, taxe d'habitation, quelle est la différence ?

Ce sont deux impôts locaux. La taxe foncière est payée par le propriétaire du bien. La taxe d'habitation (désormais supprimée sur la résidence principale, mais maintenue sur les résidences secondaires) est due par l'occupant du logement.
Qui peut être exonéré de la taxe foncière ?

Une exonération de taxe foncière sur les propriétés bâties est possible sous conditions d'âge, de revenus ou selon la nature du bien. Les constructions neuves bénéficient par exemple d'une exonération totale pendant deux ans. Un conseiller en gestion de patrimoine peut vérifier votre éligibilité.

Comment réduire mes impôts ?

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