Défiscalisation : qu'est-ce que la LODEOM ?

Publié le 27/03/24

3 minutes 22

Défiscalisation
Impôts

Anciennement connue sous le nom de Girardin Industriel, l’investissement LODEOM est très prisé par les contribuables souhaitant réduire leur imposition. En effet, la LODEOM permet de bénéficier d’une exceptionnelle réduction d’impôts en échange d’une contribution financière au développement économique de l’Outre-Mer. Mais comment cela fonctionne-t-il exactement ? À qui ce dispositif s’adresse-t-il ? Lumière sur l’investissement LODEOM. 

Qu’est-ce que la LODEOM ?

Anciennement appelé Girardin Industriel, la LODEOM (Loi pour l’Ouverture et le Développement Économique de l’Outre-Mer) est un dispositif défiscalisant purement financier. Il offre aux investisseurs qui réalisent une opération de défiscalisation industrielle une réduction d’impôt « one-shot » de l’ordre de 110 % à 120 % de la somme versée dès l’année de l’investissement. 

Comment cela fonctionne ?

Concrètement, lorsque vous réalisez un investissement en LODEOM, vous participez au financement d’un matériel industriel (camions, canaux d’irrigation, etc.) en souscrivant au capital d’une société (SNC, SA, SAS) dédiée au financement d’un projet éligible dans un DOM ou un COM. 

Ce matériel est ensuite loué à une entreprise basée en Outre-Mer, pour une durée minimale de 5 ans. Grâce à cette opération, vous percevez une réduction d’impôt bien supérieure à votre investissement, imputable sur l’impôt dû au titre des revenus de l’année en cours. On parle ici de réduction d’impôt one-shot

Schéma montrant le fonctionnement de l'investissement en LODEOM

Actuellement, l’exonération LODEOM est le seul régime en France qui offre au contribuable une réduction d’impôt plus importante que sa mise initiale dès la 1ère année : la réduction d’impôt peut atteindre entre 110 % et 120 % des sommes versées. Autrement dit, en investissant 10 000 € par le biais de la LODEOM, vous pouvez bénéficier de 11 000 € à 12 000 € de réduction d’impôt en N+1. 

Note

À noter : En revanche, il est important de garder en tête que les montants versés dans le cadre de la LODEOM sont à fonds perdus. C’est-à-dire qu’ils vous permettent de bénéficier d’une réduction d’impôt importante, mais ne génère ni dividendes, ni revenus complémentaires. 

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À qui s'adresse la LODEOM ?

La LODEOM s’adresse aux contribuables qui résident en France et qui souhaitent bénéficier d’un avantage fiscal avec un impact réfléchi et responsable. L’objectif est de soutenir les entreprises des DOM-COM dans leur développement en participant au financement de matériaux industriels au sein de ces territoires, et ainsi contribuer au développement économique de l’Outre-Mer. 

Toutefois, pour profiter au maximum des avantages fiscaux de ce dispositif, il est particulièrement recommandé aux investisseurs moyennement ou fortement imposés (déclarant en moyenne plus de 4 000 € d’impôt par an). 

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Quels sont les avantages et les inconvénients de ce dispositif ?

Unique en France, l’investissement LODEOM présente des avantages très intéressant pour les investisseurs :  

  • Une réduction « one-shot », renouvelable chaque année si besoin ; 

  • Un investissement court-terme avec un gain fiscal en N+1 ; 

  • Un rendement extrêmement attractif (en moyenne entre 15 % et 20 %) ;  

  • Le plafond des niches fiscales est élargi pour la LODEOM à 18 000 € (contre 10 000 € pour les autres). 

Quelques points de vigilance sont tout de même à prendre en compte avant de se lancer dans cet investissement :  

  • Le matériel loué par la société doit correspondre à certains critères établis par la loi ; 

  • Le matériel doit être loué pendant 5 ans, sous peine de requalification de la SNC concernée. 

Note

Bon à savoir : Le taux de rentabilité du dispositif va diminuer au fil de l’année. Il sera de 19 % en avril, mai et juin, 17 % en juillet, août et septembre (avec le nouvel avis d’imposition 2024 sur les revenus 2023), et 15 % au dernier trimestre 2024. Il ne faut donc pas tarder pour profiter au mieux de la LODEOM en 2024.

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En bref

Qu’est-ce que la LODEOM ?

Anciennement appelé Girardin Industriel, la LODEOM (Loi pour l’Ouverture et le Développement Économique de l’Outre-Mer) est un dispositif défiscalisant purement financier. Il offre aux investisseurs qui réalisent une opération de défiscalisation industrielle une réduction d’impôt « one-shot » de l’ordre de 110 % à 120 % de la somme versée dès l’année de l’investissement. 

À qui s'adresse la LODEOM ?

La LODEOM s’adresse aux contribuables qui résident en France. En revanche, pour profiter au maximum des avantages fiscaux de ce dispositif, il est particulièrement recommandé aux investisseurs moyennement ou fortement imposés (déclarant en moyenne plus de 4 000 € d’impôt par an). 

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